Trung Quốc đang ‘mạnh dạn hơn’ về hỗ trợ bất động sản

Bộ nhà ở Trung Quốc đã công bố kế hoạch giúp người dân mua bất động sản dễ dàng hơn.

Tin tức, được đưa ra vào cuối ngày thứ Năm, cho thấy các cấp chính quyền khác nhau đang bắt đầu hành động như thế nào chỉ vài ngày sau khi Bắc Kinh báo hiệu sự thay đổi khỏi cuộc đàn áp đầu cơ bất động sản.

Theo một bài báo trên trang web của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn, các biện pháp được lên kế hoạch bao gồm nới lỏng các hạn chế mua đối với những người muốn mua căn nhà thứ hai và giảm tỷ lệ thanh toán cho những người mua nhà lần đầu.

Trong nỗ lực giảm đầu cơ trong thị trường bất động sản rộng lớn của mình, Trung Quốc đã khiến người dân khó mua căn nhà thứ hai hơn rất nhiều.

Tỷ lệ thế chấp cho lần mua thứ hai có thể cao hơn một điểm phần trăm so với lần đầu tiên, trong khi tỷ lệ trả trước cho ngôi nhà thứ hai có thể tăng vọt lên 70% hoặc 80% ở các thành phố lớn, theo Natixis.

Bài báo của bộ nhà ở đề cập đến ý kiến ​​​​của bộ trưởng Ni Hong tại một cuộc họp gần đây với tám công ty nhà nước và ngoài nhà nước trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản.

Bruce Pang, nhà kinh tế trưởng và trưởng bộ phận nghiên cứu Trung Quốc Đại lục tại JLL, cho biết vì đây là cuộc họp ở cấp bộ chính quyền trung ương nên nó không thảo luận về chính sách cho từng thành phố.

Nhưng ông hy vọng Bắc Kinh sẽ khuyến khích chính quyền địa phương công bố những thay đổi chính sách bất động sản phù hợp với tình hình cụ thể của họ. Pang cũng chỉ ra rằng việc bao gồm cả các công ty xây dựng tại cuộc họp đã nhấn mạnh vai trò của họ trong việc thúc đẩy đầu tư và ổn định tăng trưởng.